Что означает статус учтенный на публичной кадастровой карте

Статус «учтенный» в контексте кадастровой карты означает, что объект недвижимости был зарегистрирован в государственном кадастре и имеет официальное подтверждение своего существования. Это значит, что информация о данном объекте является достоверной и актуальной.

Примеры «учтенных» объектов:

• Земельный участок, на котором построен дом или другое сооружение;
• Здание или сооружение, зарегистрированное в качестве объекта культурного наследия;
• Коммерческая или жилая недвижимость, имеющая владельца и предоставленная в аренду или на продажу.

Знание статуса «учтенный» позволяет потенциальным покупателям или арендаторам быстро оценить документированность объекта недвижимости и убедиться в его законности. Это полезная информация при сделках с недвижимостью и при планировании строительства или реконструкции.

Что означает статус «учтенный» на публичной кадастровой карте?

Статус «учтенный» на публичной кадастровой карте указывает на факт включения объекта недвижимости в кадастр. Это означает, что соответствующая информация о недвижимости была проверена и внесена в государственный реестр кадастровых объектов.

Когда объект недвижимости получает статус «учтенный», это означает, что его основные характеристики были учтены и теперь доступны для публичного просмотра на кадастровой карте. Такая информация включает в себя данные о площади участка, наименование земельного участка, категорию земли и другие сведения, которые могут быть полезны для владельцев или заинтересованных лиц.

Статус «учтенный» на публичной кадастровой карте также гарантирует законность и защищенность прав собственности на объект недвижимости. Владелец имеет возможность проверить информацию о своей собственности и убедиться, что она правильно отображена на кадастровой карте.

Примерами объектов недвижимости, которые могут быть отмечены статусом «учтенный» на кадастровой карте, являются земельные участки, здания, помещения, сооружения и другие имущественные комплексы. Все эти объекты получают статус «учтенный» после прохождения соответствующей процедуры регистрации и учета в кадастре.

Информация о статусе «учтенный» на кадастровой карте полезна для различных целей, включая покупку недвижимости, разработку градостроительных проектов, оценку недвижимости и другие виды деятельности, связанные с недвижимостью. Она помогает пользователям получить надежные и актуальные данные о объектах недвижимости, что способствует прозрачности и эффективности рынка недвижимости.

Разъяснение понятия «учтенный»

Статус «учтенный» подразумевает, что вся информация о данном объекте недвижимости, такая как его площадь, границы и другие характеристики, была проверена и занесена в государственный кадастр. Это означает, что объект имеет юридическую силу и может быть предметом правовой защиты.

К примеру, если вы планируете приобрести недвижимость, важно обращать внимание на статус «учтенный» на кадастровой карте. Это подтверждает легальность объекта и его соответствие требованиям государственного реестра. Если объект не имеет статуса «учтенный», это может говорить о его незаконном статусе или проблемах с документацией.

В целом, статус «учтенный» является важным показателем законности и достоверности информации о недвижимости. Он помогает гражданам и организациям убедиться в правильной регистрации объекта и избежать возможных проблем в будущем.

Обязательные требования для получения статуса «учтенный»

Статус «учтенный» на публичной кадастровой карте означает, что объект недвижимости внесен в государственный кадастр и завершены его формальные процедуры регистрации.

Для получения статуса «учтенный» необходимо выполнить следующие обязательные требования:

1. Предоставить полную и достоверную информацию о недвижимом объекте, включая его характеристики, адрес и сведения о владельце.
2. Представить различные документы, подтверждающие право собственности на объект, такие как свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи или договор аренды.
3. Уплатить соответствующие государственные пошлины и сборы за внесение информации в государственный кадастр.
4. Соблюдать процедуры и сроки регистрации, установленные законодательством и органами кадастрового учета.
5. Иметь право на совершение сделок с недвижимостью в соответствии с законодательством.

Получение статуса «учтенный» является важной процедурой для актуализации информации о недвижимом объекте в государственном кадастре и подтверждения его легальности. Это позволяет устанавливать и подтверждать права собственности на объекты недвижимости и использовать их в сделках и оценке имущества.

Важно помнить, что получение статуса «учтенный» не означает автоматического получения права собственности на недвижимость. Оно лишь подтверждает наличие информации о недвижимом объекте в государственном кадастре.

Плюсы и минусы статуса «учтенный» для собственника

Статус «учтенный» на публичной кадастровой карте имеет свои плюсы и минусы для собственников недвижимости.

Плюсы:

• Публичная кадастровая карта с указанием статуса «учтенный» подтверждает факт наличия права собственности на объект недвижимости.
• Статус «учтенный» является официальным подтверждением государственного учета объекта и его характеристик.
• Собственники объектов с учтенным статусом имеют больше возможностей и прав при совершении различных сделок с недвижимостью, например, при продаже, передаче в аренду или иных правовых действиях.
• Статус «учтенный» способствует повышению прозрачности и доверия на рынке недвижимости, так как позволяет потенциальным покупателям или арендаторам проверить право собственности на объект.

Минусы:

• Наличие статуса «учтенный» не гарантирует полностью актуальность информации о данном объекте недвижимости. В некоторых случаях могут быть допущены ошибки или упущения при его учете.
• Собственникам может потребоваться временный перевод объекта в статус «неподтвержденный» для проведения определенных юридических процедур, например, при изменении характеристик объекта или регистрации права собственности. Это может вызвать определенные затруднения или задержки.
• Статус «учтенный» может быть снят в случае обнаружения нарушений или несоответствий в учетных данных об объекте, что может повлечь за собой необходимость внесения корректировок и прохождения повторного государственного учета.

В целом, статус «учтенный» имеет больше плюсов, чем минусов для собственников, поскольку способствует защите и подтверждению их прав на недвижимость, а также обеспечивает большую юридическую гарантию при совершении сделок с объектами недвижимости.

Примеры объектов с статусом «учтенный»

На публичной кадастровой карте можно найти множество объектов недвижимости с различными статусами, включая статус «учтенный». Этот статус означает, что соответствующий объект успешно прошел процесс государственной учетной регистрации и зарегистрирован в базе данных кадастра недвижимости.

Примеры объектов с статусом «учтенный» могут включать:

1. Жилые дома:

— Многоквартирные дома, включая панельные, кирпичные и деревянные.

— Одноквартирные дома и коттеджи.

2. Коммерческие здания:

— Офисные здания и бизнес-центры.

— Торговые центры и магазины.

— Рестораны, кафе и кинотеатры.

3. Земельные участки:

— Частные домовладения и дачные участки.

— Промышленные и коммерческие участки.

— Земельные участки под жилищное или коммерческое строительство.

4. Объекты инфраструктуры:

— Школы, детские сады и больницы.

— Парки, скверы и спортивные сооружения.

— Вокзалы, аэропорты и мосты.

Это только некоторые примеры объектов недвижимости, которые могут иметь статус «учтенный» на публичной кадастровой карте. Ознакомиться с их полным списком, их характеристиками и документами можно, изучая соответствующие кадастровые данные.