itciskra.ru
Справка ЕГРН содержит следующую информацию: сведения об объекте недвижимости (адрес, площадь, кадастровый номер и др.), данные о его владельцах, ограничения и обременения прав (аресты, ипотеки, залоги и др.), а также информацию о регистрации правоустанавливающих документов. С помощью этой справки можно проверить, является ли объект недвижимости обремененным какими-либо правами третьих лиц или нет.
Справку ЕГРН можно получить в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Для этого необходимо обратиться в местное отделение Росреестра либо воспользоваться государственными услугами в сети Интернет. Получить справку можно как в бумажном виде, так и в электронном формате. Стоимость справки зависит от выбранного способа получения и региона, где находится объект недвижимости.
Что такое справка ЕГРН
Справки ЕГРН необходимы во многих случаях: при совершении сделок с недвижимостью (продажа, покупка, аренда), при оформлении ипотеки, при получении различных государственных услуг и субсидий.
Получить справку ЕГРН можно в официальных органах правительства, осуществляющих регистрацию недвижимости. Для этого необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или в Межрайонные территориальные участки Росреестра и предоставить необходимую информацию о недвижимости. Срок выдачи справки зависит от загруженности Росреестра и обычно составляет от 5 до 30 рабочих дней.
Определение, назначение, роль и значение справки ЕГРН
Назначение справки ЕГРН заключается в предоставлении полной и достоверной информации о правовом статусе объекта недвижимости – владельцах, их долевом участии, возможных ограничениях (ипотека, аресты), наличии обременений, а также о площади и кадастровом номере объекта.
Справка ЕГРН играет важную роль при совершении сделок с недвижимостью, ведении кадастровых работ, регистрации прав собственности или владения на недвижимое имущество, а также при оценке стоимости объектов. Документ подтверждает юридическую чистоту объекта недвижимости и помогает избежать возможных проблем и споров.
Значение справки ЕГРН заключается в том, что она является официальным источником информации о недвижимости и ее владельцах. Большинство сделок с недвижимостью требуют наличия данной справки, поскольку она является документом, подтверждающим правовой статус объекта недвижимости и обеспечивающим юридическую гарантию.
Справка ЕГРН: состав, содержание и форма документа
Состав справки ЕГРН включает следующие разделы и информацию:
1. Реквизиты объекта недвижимости:
- адрес объекта;
- кадастровый номер;
- информация о форме собственности;
- цели использования;
- площадь и характеристики помещений, земельного участка.
2. Сведения о правообладателях:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) правообладателя;
- дата государственной регистрации права;
- вид и основание права на объект.
3. Записи об обременениях:
- ограничения права собственности (арест, обязательства, запреты);
- сведения о залоге объекта;
- записи о наличии решений суда или прочих государственных органов, влияющих на право собственности.
4. Прочие сведения:
- сведения о налоговых органах, осуществляющих налоговый учет объекта;
- данные о наличии прочих государственных регистраций (например, по ЕГРИП).
Форма справки ЕГРН соответствует утвержденному образцу, установленному Министерством юстиции РФ. Документ имеет строгий официальный вид и выдается на бумажном носителе с печатью органа, выдавшего справку.
Обратите внимание, что состав и содержание справки ЕГРН могут отличаться в зависимости от типа недвижимого имущества (квартира, дом, земельный участок и т. д.) и особенностей его регистрации. При необходимости получения справки рекомендуется обратиться в ближайшее отделение Росреестра или воспользоваться электронными сервисами для получения информации.
Где получить справку ЕГРН: официальные источники и организации
Справку ЕГРН можно получить в нескольких официальных источниках и организациях:
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — Основной источник получения справки ЕГРН. На официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) можно ознакомиться с информацией о процедуре получения справки и о местах ее выдачи.
- МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) — В некоторых регионах России можно получить справку ЕГРН через МФЦ. Для этого необходимо обратиться в ближайший МФЦ и предоставить необходимые документы.
- Нотариусы — В случае совершения сделки с недвижимостью, нотариус может запросить справку ЕГРН у Росреестра и предоставить ее вам. В этом случае стоимость справки будет включена в общую стоимость услуг нотариуса.
При обращении за справкой ЕГРН необходимо иметь при себе паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. Также может потребоваться предоставление других документов, таких как свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) и т.д.
Стоимость справки ЕГРН: зависимость от условий выдачи и объема информации
Стоимость справки ЕГРН может варьироваться в зависимости от нескольких факторов:
- Объема информации. Чем более подробную информацию вы хотите получить из ЕГРН, тем выше будет стоимость справки. Например, если вам нужны сведения обо всех зарегистрированных правах на объект недвижимости, цена будет выше, чем если вам нужна только информация о наличии прав на объект.
- Скорости выдачи. Если вам требуется срочная справка ЕГРН, то необходимо будет заплатить больше, чем за обычную справку, которая будет готова в течение нескольких рабочих дней.
- Места выдачи. Справку ЕГРН можно получить как в электронном виде, так и в бумажном. Стоимость может отличаться в зависимости от того, какой формат вы выберете.
Для получения подробной информации о стоимости справки ЕГРН рекомендуется обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), либо на сайты органов федеральной службы, где можно найти актуальную информацию о стоимости справки в вашем регионе.