itciskra.ru
Дробь 1 состоит из двух чисел, разделенных двоеточием. Нижнее число обозначает числитель, а верхнее число — знаменатель. Например, если в кадастровом номере есть дробь 1:3/4, это означает, что владелец имеет 3/4 доли в праве собственности на данный земельный участок или помещение.
Дробь 1 может применяться, когда на один земельный участок или помещение имеется несколько собственников, и каждому из них принадлежит определенная доля в праве собственности. Кадастровый номер с дробью 1 позволяет точно определить, какая именно доля принадлежит каждому из собственников.
Примером использования дроби 1 в кадастровом номере может служить следующая ситуация: на один земельный участок есть несколько собственников — Андрей и Борис. Если дробь 1 в кадастровом номере имеет вид 1:2/3, это означает, что Андрей является собственником 2/3 доли в праве собственности на данный земельный участок, а Борис — 1/3 доли.
Что означает в кадастровом номере дробь 1?
Кадастровый номер состоит из нескольких частей: регионального кода, номера района, номера муниципального образования, местного кода, номера категории земель, номера кадастрового района, номера участка и дроби.
Дробь в кадастровом номере может указывать на наличие долевой или совместной собственности на участок земли. Например, если в кадастровом номере указано число 1 в дроби, это означает, что данный участок принадлежит только одному собственнику.
Также дробь 1 может указывать на то, что участок земли не имеет долевых прав и принадлежит только одному лицу.
В случае, если в дроби указано число больше 1, это означает, что участок земли принадлежит нескольким собственникам, и у каждого из них есть определенная доля в праве собственности на этот участок.
Например, кадастровый номер участка земли может выглядеть следующим образом: 77:01:0000000:1234/1. В данном примере дробь 1 указывает на то, что участок принадлежит только одному собственнику.
Определение кадастрового номера
В кадастровый номер входят следующие элементы:
| Элемент | Описание |
|---|---|
| Регион | Двузначный код субъекта Российской Федерации, в котором расположен объект недвижимости. |
| Район | Двузначный код административного района или города федерального значения, в котором расположен объект недвижимости. |
| Населенный пункт | Двузначный код населенного пункта, в котором расположен объект недвижимости. |
| Квартал | Четырехзначный код квартала, в котором расположен объект недвижимости. |
| Участок | Семизначный код участка, присвоенный ему в рамках квартала. |
Дробь 1: указывает на то, что участок является основным, а не дополнительным.
Например, кадастровый номер 50:35:0070105:214 означает следующее:
- Регион: 50 (Свердловская область)
- Район: 35 (Каменский район)
- Населенный пункт: 007 (город Каменск-Уральский)
- Квартал: 0105
- Участок: 214
Структура кадастрового номера
- Регион – двузначный код региона, в котором находится земельный участок или объект недвижимости. Например, для Москвы и Московской области код равен 50.
- Округ – однозначный код округа.
- Район – двузначный код района.
- Муниципальное образование – трехзначный код муниципального образования.
- Тип населенного пункта – двузначный код типа населенного пункта.
- Населенный пункт – название населенного пункта.
- Улица – название улицы.
- Дом – номер дома.
- Корпус – номер корпуса (если есть).
- Строение – номер строения (если есть).
- Квартира – номер квартиры (если есть).
Например, кадастровый номер «50:01:0010101:1234» означает, что земельный участок или объект недвижимости находится в Московском регионе, в Подмосковном округе, в районе с кодом «01», в муниципальном образовании с кодом «001», в населенном пункте типа «01» (город), в населенном пункте с названием «010101», на улице «1234», в доме «50», без номера корпуса, строения и квартиры.
Таким образом, структура кадастрового номера позволяет точно идентифицировать земельный участок или объект недвижимости на территории России.
Разделение кадастрового номера на части
Одной из частей кадастрового номера может быть дробь 1. Эта дробь указывает на наличие подразделов в кадастровом учете. Она может иметь различные значения в зависимости от условий регистрации или изменения данных.
Например, если кадастровый номер имеет вид 77:02:0010101:1, то дробь 1 указывает на наличие подраздела внутри кадастрового участка. В этом случае возможно разделение участка на отдельные части по каким-либо критериям, таким как тип использования, правовой статус или принадлежность к разным владельцам.
Разделение кадастрового номера на части с помощью дроби 1 позволяет более детально описать объекты недвижимости или земельные участи, учесть изменения в их статусе или использовании.