itciskra.ru
В процессе внесения изменений в ЕГРН необходимо следовать определенной процедуре. В первую очередь, вам необходимо обратиться в органы росреестра, где регистрируется недвижимость. Подача заявления о внесении изменений может осуществляться лично или через госуслуги.
Предоставление документов – обязательный этап процедуры. Вам понадобится загранпаспорт или паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении, документы, подтверждающие право на недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т. д.). Также могут потребоваться документы, подтверждающие основания для внесения изменений (договор о разделе имущества, завещание и т. д.).
Примечание: При подаче заявления в органы росреестра следует учесть, что для каждого типа изменений существуют свои особенности. Например, при переходе права собственности через приватизацию квартиры дополнительно потребуется предоставить приватизационные документы.
После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, вам будет предоставлен номер дела. Процедура рассмотрения может занять некоторое время, и вам лучше уточнить сроки с сотрудниками росреестра.
По завершению процесса внесения изменений в ЕГРН, вам будет выдано свидетельство о регистрации права на недвижимость с внесенными изменениями. Это документ, подтверждающий ваши права на объект недвижимости и необходимый для дальнейшего использования имущества.
Шаг 1. Осуществите анализ ЕГРН
Перед тем как приступить к совершению изменений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), необходимо провести анализ информации, содержащейся в реестре. Это поможет вам понять, какие именно данные нужно изменить и что потребуется для этого.
Для анализа ЕГРН вы можете обратиться к различным источникам информации, таким как:
1. Свидетельство о регистрации права
У вас должно быть свидетельство о регистрации права на объект недвижимости. В этом документе содержится информация о текущем статусе объекта, его характеристиках и правообладателе.
2. Кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт – еще один источник информации о недвижимости. В нем содержится кадастровый номер объекта, сведения об его параметрах и назначении.
3. Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН дает полную информацию о текущем состоянии объекта. В ней указаны все сведения, содержащиеся в реестре, включая правообладателя, обременения и ограничения.
Если в результате анализа вы обнаружили ошибку или несоответствие в реестре, вы можете приступить к следующему шагу – подаче заявления на изменение данных в ЕГРН.
Шаг 2. Получите необходимые документы
Прежде чем приступить к изменениям в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), необходимо получить определенные документы. Эти документы подтвердят ваше право на изменение информации и будут необходимы для подачи запроса.
Вот список основных документов, которые вам понадобятся:
- Паспорт: Предоставьте свой паспорт для подтверждения вашей личности. Убедитесь, что паспорт действителен и не находится в статусе просроченного.
- Документы собственности: Если вы владеете недвижимостью, вам потребуются документы, подтверждающие ваше право собственности. Это может быть свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи или другой вид документа.
- Доверенность (при необходимости): В случае, если вы делаете изменения в ЕГРН от имени другого лица или организации, вам потребуется доверенность, подтверждающая ваши полномочия.
- Заявление: Подготовьте заявление, в котором указаны все необходимые изменения, а также ваш контактный номер телефона и адрес электронной почты.
- Другие документы (при необходимости): Возможно, от вас будут потребованы другие документы в зависимости от характера изменений, например, планы здания или технические паспорта.
Проверьте, что у вас есть все необходимые документы и они актуальны. Это поможет вам избежать задержек и упростит процесс обновления информации в ЕГРН.